Global Investissement

Qui sommes-nous ?

Global Investissement (SAS au capital de 620 000€) est une société d'investissement spécialisée dans l'achat-revente et la réhabilitation immobilière. Notre équipe expérimentée assure une gestion complète des projets, de l'acquisition à la vente, en passant par les travaux. Grâce à notre expertise et notre connaissance approfondie du marché, nous sommes en mesure d'évaluer rapidement le potentiel des biens immobiliers et d'identifier des opportunités rentables. Nous accordons une grande importance à l'analyse minutieuse des dossiers juridiques et nous sommes capables de résoudre les problèmes de manière proactive.

Faites confiance à Global Investissement pour vos projets immobiliers sur la Côte d'Azur.

Nos experts

Notre entreprise compte sur l’expertise de ses membres fondateurs qui possèdent une solide expérience dans les domaines liés à nos activités.

Nos experts chevronnés possèdent un éventail de qualités leur permettant d’examiner les dossiers en profondeur et de sélectionner les meilleures opportunités. Leur expertise dans l’immobilier et les travaux de rénovation leur confère une compréhension approfondie des divers aspects des investissements immobiliers. De plus, leur vaste réseau de professionnels de l’immobilier renforce leur capacité à effectuer des évaluations approfondies des dossiers et à identifier des opportunités exclusives. Ils ont une vision stratégique et sont aptes à évaluer le potentiel de rentabilité des dossiers en prenant en compte des facteurs tels que l’emplacement, le potentiel de plus-value, les tendances du marché et les besoins en travaux.

Victor

PDG

Spécialisé dans les opportunités de marchand de biens et possède une vaste expérience dans l’évaluation immobilière, l’identification d’opportunités rentables et la gestion des opérations de rénovation. En plus de ses compétences en marchand de biens, Victor apporte également son expertise en travaux de rénovation grâce à sa société Global BTP.

Didier

Directeur Travaux

Céline

Architecte d'intérieur

Emile

Assistant de direction

Points clés

Paysage actuel de l'investissement et des opportunités disponibles

Le marché immobilier de la Côte d’Azur jouit d’une réputation solide depuis de nombreuses années, en raison de sa dynamique et de son attrait. Cette région située le long de la mer Méditerranée, dans le sud- est de la France, offre un climat agréable, des paysages magnifiques et une présence marquée de la jet-set internationale. Voici quelques éléments clés à connaître sur le marché immobilier de la Côte d’Azur.

Attraction pour la clientèle étrangère

La Côte d’Azur attire une clientèle internationale aisée grâce à son glamour, ses plages et ses événements culturels, stimulant ainsi la demande immobilière dans la région.

Prix immobilier élevé

Le marché immobilier de la Côte d’Azur affiche des prix élevés, en raison de sa renommée et de son attrait, notamment pour les propriétés de luxe en bord de mer.

Rentabilité des investissements

L’investissement immobilier sur la Côte d’Azur offre un potentiel de rentabilité grâce à l’appréciation des prix et à la demande de locations saisonnières.

Potentiel de diversification

Investir sur la Côte d’Azur offre aux investisseurs la possibilité de diversifier leur portefeuille avec des biens immobiliers de luxe solides et de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs étrangers.

Mode de vie attrayant

Investir sur la Côte d’Azur permet de profiter d’un style de vie exceptionnel, alliant culture, gastronomie et activités de plein air, en tant que propriétaire immobilier dans cette région privilégiée.

Objectifs d'investissement

Portage classique

Nous identifions des opportunités immobilières jugées rentables et de qualité. Nous procédons à l’acquisition du bien, effectuons les travauxnécessaires pour sa rénovation, son amélioration ou sa mise en conformité, puis le revendons, réalisant ainsi une plus-value. Cette approche repose sur l’achat, la rénovation et la revente rapide de biens immobiliers, en capitalisant sur les opportunités de croissance du marché.

Portage court

Dans ce cas, nous identifions une opportunité immobilière, mais au lieu de réaliser des travaux de rénovation, nous envisageons des stratégies alternatives pour maximiser la valeur du bien. Cela peut inclure la revente du bien avec un permis de construire déjà obtenu, permettant à l’acheteur potentiel de développer un projet spécifique. Nous pouvons également proposer une rentabilité locative en mettant en place un projet de location attrayant. L’objectif est de tirer profit de l’opération immobilière sans avoir à effectuer de travaux de rénovation majeurs.

Ces deux types d’investissement dans le domaine du marchand de biens présentent des avantages attrayants pour plusieurs raisons.

Potentiel de rentabilité

Les opérations de marchand de biens permettent
de générer des profits en exploitant la hausse de la valeur des biens immobiliers. En achetant des biens à un prix avantageux, en les rénovant ou en les restructurant, il est possible d’accroître leur valeur puis de les revendre.

Flexibilité et rapidité

Les opérations de marchand de biens peuvent être plus rapides et plus flexibles que d’autres formes d’investissement immobilier, car elles sont axées sur des cycles plus courts.

Diversification

Investir dans des opérations de marchand de biens nous permet de diversifier notre portefeuille immobilier. En achetant et en vendant des biens immobiliers de différentes natures, nous répartissons les risques et pouvons bénéficier de différentes sources de revenus.

Nos points forts

Expertise dans le domaine

Nous avons une solide expérience et expertise dans les opérations de marchand de biens. Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier local, des tendances et des opportunités. Notre équipe dispose des compétences nécessaires pour évaluer la rentabilité d’une opération, identifier les biens immobiliers prometteurs et prendre des décisions éclairées.

Maîtrise des travaux grâce à notre structure dans le bâtiment

Notre entreprise possède une structure interne dans le domaine du bâtiment avec plusieurs années d’expérience. Cela nous permet de réaliser les travaux de rénovation et de transformation des biens immobiliers de manière efficace et professionnelle. En ayant cette capacité en interne, nous pouvons contrôler la qualité des travaux, optimiser les coûts et respecter les délais, ce qui contribue à maximiser la rentabilité des opérations.

Stratégie d'investissement

Notre stratégie consiste à rechercher des biens sur un secteur précis, allant de Saint-Tropez à Menton, avec un prix supérieur à un million d’euros. Notre équipe se distingue par sa proactivité et sa capacité à repérer les opportunités en amont grâce à notre réseau étendu. Nous visitons les propriétés et effectuons une étude rapide pour évaluer si elles répondent à nos critères, tels que le potentiel de travaux. Notre objectif est de filtrer les dossiers afin de ne garder que les meilleures opportunités.

Cette approche proactive et sélective présente plusieurs avantages :

- Avantage compétitif

- Sélection des meilleures opportunités

- Gestion efficace du temps

- Maximisation du potentiel de rentabilité

En somme, notre approche stratégique consiste à cibler un secteur spécifique dans la recherche de biens immobiliers, en tirant parti de notre réseau et de notre équipe afin de détecter les opportunités avant les autres acteurs du marché. Nous effectuons une étude approfondie pour filtrer les dossiers et ne retenir que les meilleures opportunités, en nous concentrant sur celles qui offrent un potentiel de travaux et une plus-value significative. Cette approche nous permet de présenter à nos partenaires un accès privilégié aux meilleures opportunités d’investissement.